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El presidente Mauricio Macri emitió un decreto que amplía del 25 al 51% la participación de extranjeros en las sociedades autorizadas a comprar tierras en Argentina.
Este decreto 820/2016 modifica algunos puntos de la Ley de Tierras Rurales aprobada en el Congreso en diciembre de 2011.
La norma del 2011 estableció un límite de 1000 hectáreas a un titular extranjero en la denominada zona agrícola núcleo (norte bonaerense, sur de la provincia de Santa Fe y sur de la provincia de Córdoba). La Nación señala que si bien el decreto de Macri no modificó el límite de hectáreas para un titular extranjero en la zona núcleo, se abre una puerta con el estudio sobre las equivalencias en las provincias. Para este fin se creó un Consejo Interministerial y las provincias tendrán treinta días para informarlas. De no cumplir en este plazo, el Consejo Interministerial tendrá 15 días para fijarlas.
El decreto propuso que ya no habrá restricciones para aquellas tierras que se encuentren en «Zona Industrial», «Área Industrial» o «Parque Industrial».
En la normativa del 2011, las zonas industriales tenían un límite del 15% del territorio nacional, provincial o municipal. Indicaba expresamente que «en ningún caso» personas físicas o jurídicas de una misma nacionalidad extranjera, «podrán superar el treinta por ciento (30) del porcentual asignado a la titularidad o posesión extranjera sobre tierras rurales».
El subsecretario de Asuntos Registrales del Ministerio de Justicia de la Nación, Martín Borrelli, aseguró que la nueva reglamentación busca facilitar la llegada de inversiones productivas de capital extranjero en todo el país.
«El reglamento, en los límites que le fija la ley, allana y favorece el camino a las inversiones extranjeras productivas, virtuosas y a largo plazo en el país», indicó Borrelli a la agencia Télam.
«Se pondrá bajo estudio de la nación y de las provincias el sistema de equivalencias actualmente vigente ya que no responde a la realidad del comercio de tierras rurales en nuestro país ni a las necesidades de expansión del negocio agroindustrial de las provincias», dijo el funcionario.
Por su parte, la directora del Registro Nacional de Tierras Rurales, María Cristina Brunet, aseguró que con la nueva reglamentación los trámites en ese organismo «serán más cortos y expeditivos». «Se trabajará intensamente con todas las jurisdicciones y los actores del sistema para incorporar mayor tecnología para la obtención del certificado de habilitación», aseguró Brunet.
La Cámara de Inmobiliarias Rurales (CAIR) respaldó el decreto de Mauricio Macri por considerar que facilitará la llegada de inversiones productivas de capital extranjero especialmente en la explotación de commodities como trigo, maíz, soja y girasol, destaca el diario Página 12.
Por su parte, el presidente de la Federación Agraria Argentina (FAA), Omar Príncipe, que estaba de acuerdo con las restricciones a los extranjeros, señaló que a Macri «no le tiembla la mano para firmar un decreto en favor de intereses extranjeros».
Fuentes del Ministerio de Justicia consultados por Télam señalan que con las modificaciones a la ley se define, entre otras cosas, cómo computar las adquisiciones de tierras rurales, cuando ellas se producen con motivo de transferencias de paquetes accionarios y en qué plazo transferir.
En Argentina sólo un 5,93% sobre un total de 267,6 millones de hectáreas, incluyendo rurales, mineras y otras actividades, está en manos extranjeras.
Fuente: Télam, Página 12, La Nación
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