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Con la construcción del muro fronterizo que ha prometido el presidente de Estados Unidos, Donald Trump, se prevé que el precio de la vivienda, comercios y terrenos localizados en la frontera norte de México, incrementen su precio hasta por un 8%, este fenómeno también se vería impulsado por la apreciación del peso mexicano frente al dólar.
Según el portal inmobiliario Propiedades.com, los precios de las viviendas en la zona fronteriza incrementarían de 9.168 pesos a 9.901 pesos (USD$458.40 a USD$495.05) por metro cuadrado, considerando la inflación así como el tipo de cambio en las entidades federativas que se verán impactadas por la construcción del muro fronterizo.
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El analista de Bienes Raíces de Propiedades.com, Leonardo Gonzáles, indicó que la incertidumbre y volatilidad del mercado cambiario en México impactará en el precio de las propiedades en la zona fronteriza mexicana.
«La administración del presidente Trump anunció que unas 730 empresas concursan para la edificación del muro fronterizo, que afectará los precios de Baja California, Sonora, Chihuahua, Coahuila, Nuevo León y Tamaulipas» detalló el experto.
La ciudad más costosa de las que colindan con la frontera norte de México, es Monterrey, ya que el precio por metro cuadrado para viviendas alcanza los 12.459 pesos (USD$622.95) que según las expectativas, con el muro fronteriza podría llegar a costar hasta 13.456 pesos (USD$672.00).
En cuanto a bodegas comerciales, el precio en 2017 llegaría hasta los 6.096 pesos (USD$300.00) por metro cuadrado mientras que los locales comerciales podrían tener un costo de 15.304 pesos (USD$765.20) y los terrenos 14.226 pesos (USD$711.30) ambos por metro cuadrado.
Las ciudades fronterizas que cotizan a mayor precio los locales comerciales son Monterrey, Tijuana y Hermosillo, y en cuanto a naves industriales, son Tijuana y Monterrey.
Fuente: Milenio
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