Colombianos podrían pagar menos por la cuota inicial de su vivienda

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Los colombianos únicamente tendrían que pagar el 10% del valor total de su vivienda de aprobarse nuevo proyecto de ley (Wikimedia)
Los colombianos únicamente tendrían que pagar el 10 % del valor total de su vivienda de aprobarse nuevo proyecto de ley (Wikimedia)

El representante a la Cámara del Partido de la U, Efraín Torres, radicó un proyecto de ley que beneficia a los colombianos que quieran adquirir vivienda en el país a través de un crédito individual. De aprobarse esta iniciativa, quienes quieran hacerse a un inmueble únicamente deberán pagar el 10 % de la cuota inicial y no el 30 % como lo establece actualmente la normatividad colombiana.

Con esta medida se busca beneficiar a los colombianos que tienen la capacidad de endeudamiento para comprar una casa o apartamento, pero que no logran ahorrar el 20 o el 30 % del valor del mismo por lo que no pueden adquirir su inmueble, razón que tiene el representante Torres para impulsar esta iniciativa.

La crítica de Torres se centra en que hoy en día los colombianos pueden solicitar una financiación del 100 % para un vehículo o para estudio. Sin embargo, la ley no permite que una persona pueda hacer lo mismo para adquirir una vivienda, hecho que considera “inaudito”.

 

“Es inaudito que una persona no pueda financiar el 100 % de una vivienda, porque la ley restringe a la entidad financiera para otorgar ese crédito, imponiéndole, en este caso, un límite a esa financiación del 70 %. Pero si fuese para un vehículo o cualquier crédito de libre inversión, el banco si puede financiarlo en su totalidad” aseguró el representante según declaraciones publicadas por Caracol Radio.

El representante aclaró también que su iniciativa no busca obligar a los bancos a prestar el 90 % del valor de la vivienda, sino de entregarle una herramienta legal a las entidades financieras para que puedan realizar el préstamo si lo consideran válido, ya que actualmente la legislación colombiana no lo permite.

Finalmente, el congresista aclaró que la medida aplica también para créditos que tengan como fin la remodelación o adecuación de una vivienda, para que de esta forma las personas que quieran hacer cambios en su hogar tengan los mismos beneficios que les otorga un crédito de estas características.

Fuente: Caracol Radio

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